Dulunya merupakan desa nelayan yang tenang, Yokohama menjadi pelabuhan utama di Jepang setelah negara tersebut dibuka untuk perdagangan luar negeri pada abad ke-19, bertindak sebagai pintu gerbang ke dunia luar dan menghasilkan negara yang makmur. Namun Perang Dunia II mengakhiri popularitas kota itu dan pada tahun-tahun berikutnya banyak perusahaan pindah ke Tokyo, membawa serta stimulus ekonomi Yokohama.

Menyadari perlu merombak citra kota, rencana pembangunan dibuat pada tahun 1965 untuk membangun kembali ibu kota Prefektur Kanagawa ini sebagai pusat bisnis utama. Salah satu proyek tersebut adalah Minato Mirai 21, sebuah pusat kota terencana yang dibangun di atas tanah reklamasi yang tidak hanya menjadi Kawasan Pusat Bisnis, tetapi juga salah satu lingkungan yang paling dicari untuk tempat tinggal.

Batasan

Tetsuya Kaneko, direktur, kepala penelitian dan konsultasi untuk Savills Japan, menjelaskan area antara Stasiun Yokohama dan Pecinan Motomachi sebagai area yang paling diinginkan di kota. Perbatasan barat Minato Mirai ditandai oleh Minato Mirai-Odori Boulevard. Distrik ini pada tiga sisinya dibatasi oleh perairan Teluk Tokyo.

Kisaran Harga

Harga rata-rata per meter persegi di Minato Mirai adalah 1,4 juta yen (US $13.814), yang jauh lebih tinggi daripada kotanya secara keseluruhan, menurut Akaya Matsushita, direktur pengelola di broker Solid Real Estate Jepang. Platform real estate Sekai Property mencatat bahwa harga rata-rata per meter persegi untuk sebuah rumah di Yokohama adalah sekitar JPY384.000 (US $3.730), sementara apartemen sedikit lebih mahal di JPY475.000 (US $4.714). 30% atau 40% persen lebih murah daripada pusat kota Tokyo.

Apartemen baru di daerah tersebut lebih tenang. Semua 1.126 unit di The Tower Yokohama Kitanaka terjual habis dalam waktu delapan bulan dan sebelum konstruksi pada awal 2020. Apartemen seluas 212 meter persegi dijual seharga JPY800 juta, menjadikannya apartemen baru yang paling mahal yang pernah dijual di Yokohama.

Perumahan

“Area Minato Mirai adalah pusat kota dan terdiri dari semua apartemen dan bangunan komersial bertingkat tinggi,” kata Matsushita. “Ini bukan area untuk membeli rumah, ini adalah area untuk membeli apartemen."

“Tempat tinggal di kondominium biasanya mencakup layanan pramutamu dan fasilitas kelas atas termasuk gym, area lounge dan parkir, serta pemandangan malam yang indah,” kata Matsushita.

Apa yang Membuatnya Unik

Pengembangan perkotaan andalan Yokohama, Minato Mirai menempati lahan reklamasi seluas 186 hektar, yang sejauh ini 76 hektar telah dikembangkan. Dengan demikian, mereka dapat membanggakan perencanaan kota dan infrastruktur yang sangat baik, dan telah menarik lebih dari 1.800 perusahaan dan 110.000 karyawan, menurut laporan investasi Savills Jepang Juli 2020. Sejumlah perusahaan besar Jepang dan internasional memiliki kantor pusat di Minato Mirai, termasuk Nissan Motors.

Meskipun daerah tersebut menawarkan semua fasilitas yang terkait dengan kehidupan pusat kota, kawasan ini juga menyajikan sesuatu yang cukup unik bagi kota metropolitan yang padat: ruang bernapas. Berkat taman tepi laut dan promenade, serta penekanan yang lebih besar pada keseimbangan antara kehidupan dan pekerjaan, Yokohama sering menduduki peringkat teratas dalam daftar "kota paling diinginkan untuk ditinggali" di Jepang, sebagai alternatif selain Tokyo.

Fasilitas Mewah

Bangunan tertinggi kedua di Jepang dengan ketinggian 296 meter, Yokohama Landmark Tower, merupakan daya tarik tersendiri. Pada hari yang cerah, Gunung Fuji dan Tokyo dapat disaksikan dari dek panoramanya. Ini juga merupakan rumah bagi Yokohama Royal Park Hotel, pusat perbelanjaan yang membawa merek Jepang dan internasional seperti Gap, Columbia Sportswear dan Weekend Max Mara, dan toko kelas atas Seijo Ishii, yang menjual produk makanan dan gaya hidup dari seluruh dunia.

Di sebelahnya ada Museum Seni Yokohama, yang memamerkan seni modern dan kontemporer yang dibuat sejak abad ke-19. Balai Konvensi Nasional Pacifico Yokohama juga terletak di Minato Mirai. Tersedia sejumlah sekolah internasional di sekitar Minato Mirai, termasuk Kinder Kids International School dan YES International School.

Siapa yang Tinggal Disana

“Area ini populer tidak hanya di kalangan pembeli asing, tetapi juga lokal,” kata Kaneko. “Penghuninya termasuk profesional muda dan karyawan perusahaan yang berkantor pusat di Minato Mirai.”

Menurut Mr. Kaneko, Perdana Menteri Jepang saat ini, Yoshihide Suga, memiliki tempat tinggal di daerah tersebut, meskipun dia saat ini berbasis di Tokyo.